中国星集团(00326.HK)：Reform Base以5亿港元将权利转让予ModernVision

来源：格隆汇

格隆汇2月20日丨中国星集团(00326.HK)公告，于2024年2月20日，Reform Base、执行董事陈明英女士及Modern Vision(公司间接全资附属公司)订立该协议，据此，Reform Base已同意将权利转让予ModernVision，代价为5亿港元(可予调整)。

Reform Base的主要资产为其于Over Profit的25%股权。Over Profit乃入账列为Modern Vision的附属公司，就此，Over Profit及其附属公司的财务业绩乃综合计入Modern Vision内。Over Profit为投资控股公司，Modern Vision、Reform Base及独立第三方分别持有其50%、25%及25%的股权。Over Profit间接持有澳豪的100%股权。澳豪为该物业的登记及实益拥有人。Modern Vision控制Over Profit的董事会，因此其财务业绩与公司的财务业绩合并入账，犹如其为附属公司。

该物业为根据刊登于日期为2001年8月22日的澳门***公报第34期的第69/2001号运输工务司司长批示，以租赁批地方式向澳豪批出的一幅面积4,669平方米，位于何鸿燊博士大马路，名为南湾湖***C区7地段的土地，其于Macau Land and Real Estate Registry(澳门物业登记局)的登记编号为第23070号。

公司表示，该物业位于澳门半岛两个人工湖之一的南湾湖。除耸立在南湾湖的澳门旅游塔外，澳门国际烟花比赛汇演亦于每年九月及十月在南湾湖举行。凭藉其优越的地理位置及眺望澳门半岛及路氹岛的壮丽景观，公司打算将该物业打造成高档住宅公寓，以作销售用途。

收购事项可促进公司于融资及***分配方面的该物业发展。公司有意为该物业的发展及建设成本取得银行融资。对公司而言，在事实上共同控制该物业至关重要，以便有效地执行决策。此外，收购事项可让公司全面发挥其现时的物业发展能力，加速该物业的发展及建设。