花旗发布研究报告称,重申九龙仓置业(019***)为行业内的首选买入股,股息率非常吸引,目标价32.7港元。公司2023年度的基础净盈利为60.11亿港元,同比跌3%。
报告中称,公司来自核心业务投资物业和酒店的EBIT升12%,达到94.56亿元,符合花旗预期。整体现金财务成本因香港银行同业拆息(HIBOR)上升而增加90%,至23.33亿元。由于公司100%的流动债务结构以及HIBOR或已于2023年下半年见顶,加之全年负债净额显著减少,花旗认为九龙仓置业的核心盈利和每股派息已在去年触底,预计未来收入很大机会上升,利息开支亦会减少。
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