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在生活中我们也会发现,当社区发展到一定的程度,相似的圈层会不断的聚拢;当一个人自身的智慧、学识与财富达到一定的高度,能够与他聚居在一起的也都是有着相似财富、背景与品位的人。这也就是为什么会有人说,“圈层”才是豪宅软实力最生动的注解,也是为什么许多人买房时都会衡量社区的人文因素。
“圈层”是什么?听起来似乎有点玄乎,其实不过是源于“物以类聚,人以群分”的社会定律。冯小刚的电影中也曾这么调侃过圈层——“周围的邻居不是开宝马就是开奔驰,你要是开一小众车呀,你都不好意思跟人家打招呼”。只有同一圈层的人,才能相互读懂;只有同一高度的人,才能同坐论道。买房时对于圈层的选择,其实还是要看这个楼盘面对的是什么样的受众,住宅周边是不是高素质的复合型人才。
如果你在广州买房,如果你也注重个人圈层发展的话,可以看广州人居新标杆项目——科慧花园,其推售的205方平墅产品,正是聚拢高层次人才的利器,科慧花园背靠广州科教城十万师生,右邻工信部电子五所,左邻富士康产业区,与高新人才为伍,带来高附加值的圈层交际,205平轴心平墅,是这个城市高精尖人才的身份象征,是豪门宴客的门面担当,是极致生活的追求,现在剩余少量精品楼层,值得入手!
在广州来说,有钱人基本都想在珠江新城买房子,单价去到10万正一平米,这就是有钱人的想法,就像我们平时买衣服一样,每个人的需求都是不一样的,不追求品牌,省钱就行,条件好的就买个牌子的,像做生意的都会选择牌子的衣服,鞋子,皮带,包包,这样搭配才能比较有品味和身份的体现,就像其实我们买房也是一个道理,根据自己的需求购置物业!
买房从来都不是仅仅只是安营扎寨,更多代表一种身份和地位,出入社区成为社区普遍认可的身份标识,所以在首付差不多的情况下为什么要选择大一点的房子,地理位置也要选择好一点的,因为一步到位,好房子一套就够了,短时间不用去考虑置换的问题。 如果说广州新晋人居标杆,那么非科教城轴心平墅莫属,增城地铁二十一号线,凤岗站他属于快站到员村只需要7个站时长35钟就可以畅达,科慧花园就在凤站家门口,门口也是双向8车道,直达广州市区,全程免费,科慧花园配套独立商场,社区服务中心,社区商业配套,门口带公里幼儿园,对面配置公里小学,朱村二小,可以说三公里以内三所小学及三所幼儿园,半个小时三所大型医疗配套,为自己家人朋友健康保驾护航,社区独立商业体更加让自己变得非常有优越感,高大尚,产业研发中心及各大企业核心人员在这边办公也大大的加大了人流及人群质量提升,也让家人在朋友眼里就像在市中心后置物业体面。
1、房子与购买者是有匹配度的,同时房源的品质和人的品位也是紧密结合的,不同品质的房源和他的主人是有隐约的匹配度,不同的人群需求不同,不同的房子总是和他相对应的吻合的人去匹配
2、房子的建设分为高端建筑、低端建筑等不同档次的建筑体,每个社区的规划都会考虑不同人群的购买能力,在规划此社区时,就已经定位了社区的品质和档次,已经进行了标签区分,不同人群去对应相应标签的建筑社区,自然进行了分类和分开
3、每个人的需求不同,决定所选择的社区不同,有人喜欢豪华地段、有人喜欢配套完善等等,各有所需,就会有不同的社区进行匹配,在自我选择和匹配中,就进行了无形的区分,同时也能分辨出一个人的需求和购买力,同时也能侧面突显一个人的经济实力和社会能力
4、也有错配的问题,不是所有买房都有对应的品味,在购买者的需求发生变化时,会产生错配,这种错配和选择是择其某种因素之一,为获取某种需求进行的错配
5、社区档次及层级是否能区分一个人的身份和品味,也不是都能进行标签对应,很多情况是不能标签对应的,也就是不能依据社区的档次进行区分人的档次和修养等问题
6、一个高端社区的管理总体要比其它社区的管理上好些,对于社区的规划、绿化等都有一定的优势,自认会吸引购买能力的人进驻,购买者中也是有不同行业的人群和不同性格人群,所以不能用高端社区的人群来区分社交圈层和人的层次之分,这不能去衡量人的标准
7、衡量一个人的标准和圈层关系是一个比较复杂的问题,可以从不同环境、不同角度进行分析人的圈层问题,不能仅仅从一个购房的需求和社区档次进行区分
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